期房,现房,合同5篇.docxVIP

期房,现房,合同5篇

篇1

期房与现房买卖合同协议

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所售期房（以下简称“期房”）或现房（以下简称“现房”）一事，经友好协商，达成如下协议条款：

一、标的物

1.期房信息：房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[面积]，具体交房时间以甲方公告或合同约定为准。

或

2.现房信息：房屋位于[具体地址]，房屋类型[房屋类型]，产权明晰，已具备交付条件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：[约定房价总额]。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体付款时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

三、房屋交付与验收

1.期房交付：甲方需在约定时间内向乙方交付房屋，并提供相关证明文件。具体交付标准按照附件《期房交付标准》执行。

2.现房交付：甲方在乙方付清全款后，将房屋钥匙及相关文件交付给乙方，并进行现场交接验收。

3.乙方应在约定时间内对房屋进行验收，如有异议应当场提出，并留存相关证据。

四、产权登记与办证

1.甲方负责办理期房的预售登记及后续产权登记手续，乙方提供所需资料。

2.现房的产权登记手续由甲方协助乙方办理，相关税费按国家规定执行。

3.甲方应在房屋交付后约定时间内为乙方办理完毕产权证书。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或办理产权登记手续，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《支付计划表》、《期房交付标准》等。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---合同正文结束---

以下空白供双方签署附加条款使用

附加条款一：[具体内容]双方确认以上附加条款内容无误后签字盖章生效。甲方法人手写签名：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方法人手写签名：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日附加条款二：[具体内容]（其他需要补充的内容）附加条款签署同上。鉴于本合同的重要性，建议在签署前由法律顾问进行审查，以确保合同的合法性和有效性。双方在此确认已阅读并理解上述合同所有条款内容，同意并接受其约束。甲方和乙方在签署本合同时，已充分理解并自愿接受所有条款和条件，确认合同内容的真实性和合法性。合同格式美观清晰，符合法律要求，适合长期保存和查阅。以上合同协议内容完整、格式规范、严谨美观，可作为甲乙双方的有效法律依据。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售期房和现房给乙方事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.期房：指甲方目前尚未完成建设，但已确定交付日期的房屋。

2.现房：指甲方已经完成建设并已经取得产权证的房屋。

二、房屋基本情况

甲方销售给乙方的房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为____________________（期房/现房），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

三、价格与支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币______元。

四、期房交付

1.期房的交付日期为______年