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转让合同-外国投资企业购买土地合同7篇

篇1

合同编号：【编号格式】

甲方（出让方）：【出让方名称】

乙方（受让方）：【受让方名称】

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有意将其转让给乙方；乙方愿意购买该土地，并同意按照本合同规定的条款和条件完成购买事宜。为明确双方权益，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：【具体地址】

2.土地面积：【面积数值】

3.土地用途：【土地用途描述】

4.土地权属证明：【相关权属证明文件信息】

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币【金额】元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地转让款项：

（1）合同签订后【具体天数】内支付定金【金额】；

（2）【具体日期】前支付剩余款项【金额】。

三、转让登记手续

1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

2.双方应在合同签订后【具体天数】内，共同向相关政府部门提交土地使用权转让申请。

3.相关费用由【乙方/双方】承担。

四、土地使用权交接

1.甲方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将土地使用权交接给乙方。

2.交接时，双方应共同签署书面交接证明。

五、土地使用权的保证

1.甲方保证对所转让的土地拥有合法、完整的权利，并无任何形式的纠纷。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此产生的损失。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

2.乙方取得土地使用权后，应按规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方应如实告知乙方土地的相关情况，确保乙方权益。

4.双方应共同保守商业秘密，未经对方许可，不得泄露与本合同相关的商业秘密。

七、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地使用权，应按未交付部分款项的【百分比】支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付款项，应按逾期支付部分款项的【百分比】支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院/仲裁机构】提起诉讼/申请仲裁。

九、其他条款

1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：___________________公司

乙方（受让方）：___________________公司（外国投资企业）

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让目的及合法依据

本合同旨在明确甲方将其所拥有的土地转让给乙方，用于乙方在当地的投资建设项目。双方确认此交易在遵守中华人民共和国相关法律法规的前提下进行。

二、转让标的及权益分配

1.转让土地的具体位置、面积及四至边界。

2.土地所有权属于国有或集体所有，甲方应提供土地使用权证书或其他相关证明文件。

3.转让价格及支付方式：双方约定交易总价、支付期限、付款方式等具体条款。

4.权益分配：明确转让后土地的各项权益分配，包括但不限于土地使用权、经营权等。

三、土地使用条件及约束条款

1.土地用途限制：乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.建设规划限制：乙方须遵守当地政府的建设规划要求，确保投资项目符合相关规划。

3.环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，确保投资项目符合环保标准。

4.其他约束条款：包括但不限于土地使用税、土地使用年限等。

四、转让程序及手续办理

双方应共同配合完成土地转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税务申报等。

五、违约责任及争议解决方式

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可提交仲裁或诉讼解决。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_____