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办公退租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于办公退租事宜的权利和义务，确保双方在办公场所租赁关系终止后的顺利交接。本协议书依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律效力。

二、协议双方基本信息

1.甲方（出租方）：

公司名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

联系地址：_________________

2.乙方（承租方）：

公司名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

联系地址：_________________

三、退租原因及时间

1.退租原因：_________________

乙方因_________________原因，决定提前终止租赁合同，现将办公场所退租。

2.退租时间：_________________

乙方同意在______年______月______日之前完成退租手续，确保办公场所无遗留物品。

四、退租前准备工作

1.乙方应提前向甲方书面提出退租申请，并经甲方同意后，按照约定的时间完成退租。

2.乙方需在退租前对办公场所进行彻底清理，包括但不限于：

（1）清理办公区域，确保地面、墙面、天花板等无污渍、破损；

（2）整理办公设备，确保正常使用；

（3）清空办公场所内的所有物品，包括但不限于办公家具、办公用品、废弃物等。

3.乙方需配合甲方对办公场所进行验收，确保退租后的办公场所符合合同约定。

五、退租费用及补偿

1.退租费用：乙方应按照合同约定支付至退租当月的租金，并承担因退租而产生的相关费用。

2.补偿条款：

（1）乙方提前终止合同，甲方同意退还乙方剩余租赁期限内的租金，扣除已产生的费用及违约金。

（2）如乙方在退租过程中造成办公场所损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。

六、协议解除与终止

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成退租手续、甲方确认无遗留问题之日终止。

2.如一方违反本协议书约定，另一方有权解除本协议书，并要求违约方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本协议书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：______年______月______日

九、协议附件

1.办公场所租赁合同副本

2.办公场所现状描述及清单

3.乙方退租申请函

4.退租费用清单

5.甲方验收报告

6.其他双方认为有必要作为协议附件的文件

十、协议生效与变更

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如双方协商一致对本协议书进行变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

十一、通知与送达

1.本协议书涉及的任何通知或送达，应按照双方提供的联系方式进行。

2.如一方提供的联系方式发生变化，应及时通知对方，否则因联系方式错误导致的任何后果由该方自行承担。

十二、保密条款

1.双方对本协议书内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议书签订之日起至租赁关系终止后的三年。

十三、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等，双方应提供相关证明材料。

十四、协议解除条件

1.如出现以下情况，任何一方有权解除本协议书：

（1）一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力的；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

十五、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应按照本协议书的约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）退还剩余租金；

（2）办理相关手续，如房产过户、设备交接等；

（3）解决因协议解除而产生的其他问题。

十六、协议的附件和补充

1.本协议书的附件与本协议书具有同等法律效力。

2.如有需要，双方可就本协议书的内容进行补充或修改，但应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

十七、协议的解除与终止

1.本协议书解除或终止后，双方应立即停止履行本协议书项下的权利和义务。

2.双方应按照本协议书的约定处理协议解除或终止后的善后