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临街门面房使用权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对临街门面房使用权的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同买卖的标的物为甲方所有的临街门面房使用权，具体信息如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.使用权年限：自合同签订之日起至_________年止

二、价款及支付方式

1.本合同买卖的价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部价款。甲方在收到价款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在收到价款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当保证房屋内外整洁、门窗完好、电路畅通等，并签署交付确认书。

2.乙方在接收房屋后，应当对房屋进行验收。如发现问题，应当及时通知甲方修复。甲方应当在合理期限内完成修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的10%。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，或者支付的价款不足，应当向甲方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的10%。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应当继续履行。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中，应当遵守中国的法律法规，不得违反国家强制性规定。

4.本合同期满后，乙方如需继续使用房屋，应当在合同期满前六个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应当签订新的租赁合同。甲方不同意继续出租的，乙方应当在本合同期满后返还房屋。

5.乙方在使用房屋过程中，应当注意保护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并协助处理。

6.甲方在出售房屋时，有义务向买方说明房屋的使用权情况。买方在购买后如需继续使用房屋的，应当与甲方签订新的使用权买卖合同。

7.本合同中的各项条款和约定具有独立性，任何条款的无效均不影响其他条款的效力。双方应本着公平、公正的原则协商解决相关争议。

8.在本合同履行过程中，如需向第三方披露相关信息，应当事先取得对方的同意。未经对方同意，任何一方不得擅自向第三方披露相关信息。

9.双方在本合同履行过程中，应当积极配合，协商解决遇到的问题。如遇不可抗力的因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，按照合同争议解决条款处理。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的临街门面房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

本协议所指的临街门面房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），使用性质为（如商业、办公等）。

二、使用权情况

甲方对该临街门面房拥有使用权，使用期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。甲方应确保该房屋在交易前无抵押、无查封、无其他纠纷，并承诺在交易完成后协助乙方办理相关手续。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本协议所指的临街门面房买卖价格为人民币（具体金额），该价格包含房屋使用权、房屋内部装修及附属设施等。

2.支付方式：乙方应在协议签订后（具体日期）前将全款支付至甲方指定账户。甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后（具体日期）前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好，并承诺在交付后协助乙方办理相关手续。

2.乙方应在交付后（具体日期）前对房屋进行验收。验收时，乙方应确保房屋符合协议约定的使用性质、面积及装修标准等要求。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行整改