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农村房地产维修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房地产（以下简称“该房产”），因房屋老旧，需要对其进行维修，乙方愿意承接该房产的维修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修工程内容

1.1乙方负责对甲方所述该房产进行维修，包括但不限于：

（1）屋面防水工程；

（2）墙面、地面修复工程；

（3）门窗更换及维修；

（4）水电线路改造；

（5）其他乙方认为必要的维修工程。

1.2维修工程的具体内容、范围、工期等，由双方另行签订维修施工方案。

二、维修工程费用及支付方式

2.1甲方应向乙方支付维修工程费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。

2.2维修工程费用总额为人民币_________________________元。

2.3甲方应在维修工程开始前支付维修工程费用的_________________________%作为预付款，剩余款项在工程完工并经甲方验收合格后支付。

三、工程验收及保修

3.1工程完工后，乙方应将维修工程情况书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内对工程进行验收。

3.2甲方对工程验收合格后，应在验收合格之日起_________________________日内向乙方支付剩余维修工程费用。

3.3乙方在维修工程保修期内（自工程完工之日起_________________________年内），对维修工程出现的质量问题承担免费维修责任。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付维修工程费用，应向乙方支付_________________________%的违约金。

4.2若乙方未按时完成维修工程，应向甲方支付_________________________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向维修工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）维修施工方案；

（2）维修工程费用明细表；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房地产（以下简称“该房产”），因房屋老旧，需要对其进行维修，乙方愿意承接该房产的维修工程，丙方作为第三方担保人，为保证维修工程的顺利进行和甲方的合法权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修工程内容

1.1乙方负责对甲方所述该房产进行维修，包括但不限于：

（1）屋面防水工程；

（2）墙面、地面修复工程；

（3）门窗更换及维修；

（4）水电线路改造；

（5）其他乙方认为必要的维修工程。

1.2维修工程的具体内容、范围、工期等，由双方另行签订维修施工方案。

二、维修工程费用及支付方式

2.1甲方应向乙方支付维修工程费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。

2.2维修工程费用总额为人民币_________________________元。

2.3甲方应在维修工程开始前支付维修工程费用的_________________________%作为预付款，剩余款项在工程完工并经甲方验收合格后支付。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保人，保证乙方按约定履行维修义务，并确保维修工程的质量。

3.2丙方应在维修工程开始前，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，乙方违约时，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

3.3丙方有权监督乙方的维修工程进度和质量，若发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即整改。

四、工程验收及保修

4.1工程完工后，乙方应将维修工程情况书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内对工程进行验收。

4.2甲方对工程验收合