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上海市租房协议与上海市租赁合同5篇

篇1

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：上海市__________区/县__________路__________号__________室

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：上海市__________区/县__________路__________号

根据《中华人民共和国合同法》、房屋租赁管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市______区/县______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋权属证明文件编号______。房屋装修情况、家具及设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次，第一次租金支付时间为合同签订后______天内。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金在租期结束后，乙方履行完毕合同义务后退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方违反合同约定，甲方依据本合同约定行使合同解除权；政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_________________________

_________________________

（其他补充条款及附件）

十、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码（或工商注册号码）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码（或工商注册号码）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋结构类型：___________________。

3.房屋面积：___________________平方米。