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【房屋租赁合同】宅基地房屋租赁协议8篇

篇1

宅基地房屋租赁协议

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其宅基地上的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，该房屋为宅基地房屋，建筑面积为______平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况如下：_____________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应按年支付租金。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证以备查验。

3.甲方应在收到租金后出具收据或收条。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反本协议的约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中抵扣损失部分。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋现有装修及设施状况下，日常维修保养工作由乙方负责，维修费用也由乙方承担。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，维修费用由甲方承担；如因乙方过错导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

3.乙方如需对房屋进行结构性改动或装修，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可进行。改动或装修费用由乙方自行承担。

第六条房屋返还及验收

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还的房屋应当清洁、完好，并配备必要的家具和设施。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后出具验收报告。如发现房屋存在损坏或缺失的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3.如乙方未按照本协议约定返还房屋的，甲方有权采取合理措施收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付原租金两倍的违约金。但因不可抗力因素导致逾期交付的除外。

2.乙方如未按本协议约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付租金两倍的违约金。但因不可抗力因素导致逾期支付的除外。

3.乙方如未按本协议约定返还房屋的，每逾期一日应向甲方支付原租金四倍的违约金。同时，甲方有权采取合理措施收回房屋。

4.因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担相应费用。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等特殊情况，双方应按照相关法律法规的规定执行。如因政策调整导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方宅基地房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，占地面积_________平方米，房屋结构为_________。甲方拥有该房屋的完整产权，并已经取得了相关的证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至