个人房屋租赁合同模版简单8篇.docx

个人房屋租赁合同模版简单8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内附设施包括______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。乙方承租该房屋后，甲方需将房屋产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

2.租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。如有一方违约，需承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择以下第______种方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方需按季度/半年/年向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第______个月或每半年的第______个月或每年的第______个月。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具相应的收据。

四、租赁期内权利义务

1.甲方需保证房屋的安全性和完整性，对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方的同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状。

4.甲方需保证房屋的合法性，不得将房屋出租给从事违法活动的人员或单位。乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如因甲方的过错导致租赁合同无法履行，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方的过错导致租赁合同无法履行，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同生效期间，如需变更或解除本合同，需经双方协商一致。变更或解除本合同的书面协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等的法律效力。

七、争议解决方式

1.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到合同的正常履行，双方可协商暂时终止合同的履行，待争议解决后再恢复履行。

八、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____），包括______费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并签订《个人房屋租赁合同》。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：______。

2.乙方应按时向甲方支付租金及各项费用。如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还