餐厅租赁合同范本最新8篇.docx

餐厅租赁合同范本最新8篇

篇1

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方是餐厅的所有权人，同意将餐厅租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该餐厅。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址为：_______________。

二、租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同的规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_______________）。

2.租金支付方式：_____________________________。

3.租金支付时间：_____________________________。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐厅，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

（3）甲方应当保证租赁物的合法性和安全性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁物内依法经营餐厅。

（2）乙方应当按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应当遵守本合同的各项规定，爱护租赁物，保持餐厅的清洁卫生。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方在租赁物内从事违法活动的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在租赁期内损坏租赁物的，应当承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）的所有权，现同意将该餐厅租赁给乙方经营使用。经双方友好协商，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物是位于__________的餐厅，建筑面积为______，布局、设备及其他详细情况详见合同附件。租赁物的具体地理位置、面积、设施等已得到双方的确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为月租金的____%。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费、税费等，这些费用由乙方承担并按时支付。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

（2）甲方应保证租赁物的合法性，并为其办理相关证照，确保乙方在租赁期内能够正常经营。

（3）甲方应保证租赁物的结构安全，确保其符合消防安全要求。

（4）甲方应提供乙方合理的使用空间和环境。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担经营过程中的风险。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用