学校房屋租赁合同范本最新整理版5篇.docx

学校房屋租赁合同范本最新整理版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________学校

鉴于乙方需要租赁甲方的房屋用于办学及办公，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______，建筑面积为______平方米。房屋结构、附属设施及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.租金首次支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为每______（月/季/年）的对应日。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于办学及办公，不得用于其他商业用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方承诺妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、房屋及设施的管理与保养

1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常保养。

2.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状并清洁干净后归还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。

2.如乙方违反合同规定擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应承担房屋主体结构损坏的维修责任。

2.乙方应遵守国家用电用水等相关规定，并承担相关费用。

3.租赁期内，如遇到政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定并协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的学校房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。该房屋作为学校用房，具备以下条件：

1.房屋已取得产权证书，产权清晰；

2.房屋符合安全标准，能够满足学校使用需求；

3.房屋周边环境优美，交通便利，适合学校位置。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方需提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币XX元/平方米/月，月租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同条款。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守学校的各项规章制度，确保校园秩序和安全。严禁在租赁期内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如遇设备故障或损坏，应及时通知甲方或相关维修人员进行维修。

六、违约责任

1.甲方如未按照合