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终止个人房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了个人房屋租赁合同书（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因]原因，双方协商同意终止该合同，并达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起终止。乙方应在此日期前腾空房屋，并返还给甲方。

二、租金及费用结算

1.乙方确认已支付租金至XXXX年XX月XX日。甲方同意在此日期前不收取额外的租金。

2.乙方同意在合同终止时支付所有未结清的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用。甲方有权在乙方返还房屋前检查并确保所有费用已结清。

3.乙方同意在返还房屋时，将房屋恢复到出租时的原状（除正常磨损外）。甲方有权在验收房屋时要求乙方进行必要的修复。

三、违约责任

1.双方同意，如果乙方在合同终止时未支付未结清的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用，则乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方同意，如果因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方，则乙方需按照合同终止时的租金标准支付额外的租金，直到房屋返还为止。

四、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.双方同意，本合同终止后，乙方不得再进入甲方房屋，否则视为非法侵入。

2.甲方有权在合同终止后重新出租该房屋。乙方对此表示理解和支持。

3.本合同终止后，双方应友好协商处理其他未尽事宜。如有需要，双方可签订补充协议加以说明。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见本合同附件。

四、押金

乙方需向甲方支付押金______元。押金将在租赁期满后退还给乙方，或者根据合同规定扣除相关费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相关费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净，恢复原状后返还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或者提前收回房屋，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，或者擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方需在租赁期满前与甲方协商下一租赁期限的事宜。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，双方协商解决方案。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.双方应对房屋内的重要物品进行清点并登记在册，以便租赁期满时进行核对和退还。

3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违