店面出租合同协议与店面出租合同模板8篇.docx

店面出租合同协议与店面出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______的店面出租给乙方，乙方已充分了解和知晓该店面的现状，并自愿承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.若乙方选择分期支付租金，应确保每期租金按时支付，否则视为违约。甲方有权要求乙方一次性支付剩余租金，并追究乙方的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），以确保合同的履行和店面的完好。保证金在租赁期满后退还乙方，但应扣除因乙方原因导致店面损坏或未结清的费用。

2.乙方在租赁期间应遵守合同规定，不得擅自改变店面的结构或用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守合同的约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。

2.乙方若未按时支付租金或擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

3.甲方若未按时交付店面或擅自改变店面结构或用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付违约金等。

六、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.仲裁或诉讼的具体方式由甲乙双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应经甲乙双方协商一致后书面变更。

3.其他未尽事宜，由甲乙双方协商确定。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

签字盖章：______签字盖章：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的店面位于：________，建筑面积为：______平方米。

2.租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方承租该店面的用途为：________。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

4.租金为：______元/月，支付方式为：______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

5.乙方需缴纳保证金：______元，作为履行合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后，将保证金退还乙方。

二、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权要求乙方在租赁期内合法经营。甲方有义务保证店面符合出租条件，保证承租人可以正常经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁服务，如维修、保养等。乙方有义务按时支付租金和保证金，并遵守租赁合同的约定。

3.在租赁期内，乙方不得将店面转租给第三方，不得将店面用于抵押、担保等用途。如需提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方提供租赁服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金和保证金，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.在租赁期内，如乙方违反合同约定，将店面转租给第三方或用于抵押、担保等用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

四、争议解决

1.