2025年土地登记代理题库及答案【精选题】.docxVIP

2025年土地登记代理题库

第一部分单选题(500题)

1、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。

A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的

B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性

C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制

D.交易受到严格限制

【答案】：B

2、下列不属于担保物权功能的是（）。

A.担保债权的实现

B.保障金融安全

C.实现物的使用价值

D.促进融资，搞活经济

【答案】：C

3、某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）。

A.乙供应商因无过错，无需返还

B.乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求

C.施工单位不得以乙供应商拒绝返还为由，暂不向甲供应商支付货款

D.甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项

【答案】：B

4、某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。

A.不当得利损失补偿

B.无因管理损失补偿

C.人身性利益补偿

D.财产性利益补偿

【答案】：D

5、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。

A.不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织，不能成为行政诉讼被告

B.不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批准机关为被告

C.不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼

D.应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉讼应当解决的法律争议

【答案】：C

6、在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。

A.一方专用的生活用品

B.一方的婚前财产

C.一方身体受到伤害获得的医疗费

D.一方的知识产权收益

【答案】：D

7、下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。

A.甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用

B.甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙

C.甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙

D.甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款

【答案】：A

8、2月3日，刘某因扰乱公共秩序，被县公安局处以拘留10日的行政处罚。刘某不服提起行政复议，复议机关以刘某复议申请已过复议期限为由决定不予受理。对该不予受理的决定，刘某可通过以下哪种途径寻求救济?（）

A.作出拘留决定前，县公安局应为刘某举行听证

B.复议机关为市公安局

C.对不予受理刘某可以直接向市人民政府提起行政复议

D.对不予受理决定，刘某可以向法院提起行政诉讼

【答案】：D

9、下列各项中，不属于行政许可申请行为的构成要件的是（）。

A.申请行为必须向有行政许可权的行政机关提出

B.申请人必须是公民

C.申请人有明确的意思表示行为

D.申请人必须提交所需的有关材料

【答案】：B

10、下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。

A.行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员

B.行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关

C.行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象

D.行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分

【答案】：C

11、依据我国《合同法》，下列对违约的救济形式中不能并存的是（）。

A.违约金与违约定金

B.损害赔偿与合同解除

C.损害赔偿与继续履行

D.违约金与继续履行

【答案】：A

12、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。

A.买卖合同于6月5日成立

B.买卖合同于6月10日成立

C.买卖合同于6月15日成立

D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

【答案】：D

13、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。

A.登记成立主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗主义为主，登记成立主义为辅

D.登记成立主义为主，登记对抗主义为辅

【答案】：A

14、下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。

A.国务院

B.乡镇人民政府

C.国务院各部门

D.省级人民政府和设区的市人民政府

【答案】：B

15、在一般情况下，涉及土地