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农村承包小木屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村承包的小木屋租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的小木屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理租赁合同终止手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应予以维修。

五、租赁物维护与保养

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护与保养，确保其处于良好状态。

5.2租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就农村承包小木屋租赁事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的小木屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理租赁合同终止手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为租赁物的维护保养责任主体，负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

4.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但应提前通知甲方，并获得甲方同意。

4.3丙方在履行维护保养职责过程中，若因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

5.2甲方有权监督丙方的维护保养工作，确保租赁物的安全与完好。

5.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，要求乙方提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至原状。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__