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农村土屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________农村的土屋（以下简称“标的土屋”），现甲方同意将标的土屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________农村的土屋出售给乙方，该土屋的土地使用权归甲方所有。

1.2标的土屋的权属证明文件、房屋结构、建筑面积、附属设施等详见附件一。

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的土屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土屋后，应立即进行验收，如发现标的土屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________个工作日内，向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____________________个工作日内，对异议事项进行核实并答复乙方。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2任何一方未按约定支付房款的，应向对方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致标的土屋无法交付或交付不符合约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的土屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的土屋权属证明文件、房屋结构、建筑面积、附属设施等

附件二：相关税费支付证明

附件三：其他约定事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表签字：____________________

乙方代表签字：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________农村的土屋（以下简称“标的土屋”），现甲方同意将标的土屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________农村的土屋出售给乙方，该土屋的土地使用权归甲方所有。

1.2标的土屋的权属