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商用房租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址：____________________。

1.3租赁房屋的面积：______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需提前____个月向甲方提出续租意向。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元。租金支付方式：______。租金支付时间：______。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

4.2乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项

8.1在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及备案

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附件：房屋产权证明及相关文件等。以上为商用房租赁合同的主要内容，供您参考使用。建议在签订正式合同前咨询专业法律人士的意见和建议，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址：____________________。

1.3租赁房屋的面积：______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需提前____个月向甲方提出续租意向。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁房屋用于经营______业务。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意。

五、房屋交付及返还

5.1甲方在乙方支付首期租金后，将房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付