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山庄承包合同范本

合同编号：__________

发包方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承包方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方作为山庄的所有权人，拥有对山庄的合法处置权。

甲方应保证所提供的山庄相关信息真实、准确、完整。

甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的协助和支持。

2.承包方（乙方）

乙方应具备相应的经营能力和资质，保证能够按照合同要求经营山庄。

乙方应如实提供自身的相关信息及资料。

乙方有责任遵守国家法律法规及相关政策，依法经营山庄。

二、承包标的

1.山庄概况

山庄位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。

山庄内的设施包括但不限于[详细列出主要设施]。

2.承包范围

乙方承包的范围包括山庄的整体经营管理，具体包括[详细列出经营管理的具体内容，如住宿、餐饮、娱乐等项目]。

乙方有权在承包范围内自主开展经营活动，但不得超出合同约定的范围。

三、承包期限

1.起止时间

本合同的承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

承包期限为[具体年限]年。

2.期限延长与终止

若乙方在承包期限内经营状况良好，且双方协商一致，承包期限可适当延长。

在承包期限届满前，若一方违反本合同约定，另一方有权提前终止合同。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，合同自行终止。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用标准

乙方应按照每年[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。

承包费用可根据市场情况及山庄的经营状况进行适当调整，但需双方协商一致。

2.支付时间与方式

乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付给甲方。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.费用调整机制

承包费用的调整应根据市场行情、通货膨胀率等因素进行综合考虑。

双方应在每年的[具体日期]前，对承包费用进行评估，若需要调整，应协商确定新的费用标准。

五、双方权利与义务

1.发包方权利与义务

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，保证乙方按照合同约定经营山庄。

甲方应按照合同约定，为乙方提供山庄的相关资料和文件。

甲方有义务协助乙方解决在经营过程中遇到的问题和困难。

甲方应保证山庄的产权清晰，不存在任何纠纷和争议。

2.承包方权利与义务

乙方有权在承包范围内自主开展经营活动，享有相应的收益权。

乙方应按照合同约定，按时支付承包费用。

乙方有义务对山庄进行妥善管理和维护，保证山庄的设施设备完好无损。

乙方应遵守国家法律法规及相关政策，依法经营，不得从事违法违规活动。

乙方应承担山庄经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。

六、山庄的经营与管理

1.经营方针与规划

乙方应根据山庄的实际情况，制定合理的经营方针和规划。

经营方针和规划应符合市场需求和发展趋势，具有可行性和可持续性。

乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方提交当年的经营计划和预算，经甲方审核同意后实施。

2.日常管理与维护

乙方应建立健全的管理制度，加强对山庄的日常管理。

乙方应定期对山庄的设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。

乙方应保持山庄的环境卫生，营造良好的经营氛围。

乙方应加强对员工的管理和培训，提高员工的服务质量和业务水平。

七、设施设备与物资

1.现有设施设备的交接

在合同签订后，双方应共同对山庄内的现有设施设备进行清点和交接。

交接清单应详细列出设施设备的名称、数量、型号、规格等信息。

双方应在交接清单上签字确认，作为设施设备交接的依据。

2.新增设施设备的处理

乙方在经营过程中，如需新增设施设备，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后实施。

新增设施设备的费用由乙方承担，所有权归乙方所有。

在承包期限届满后，乙方可自行处理新增的设施设备，但不得损坏山庄的原有设施设备。

3.物资的管理与使用

山庄内的物资包括但不限于办公用品、食品原材料、客房用品等。

乙方应建立物资管理制度，加强对物资的管理和使用。

乙方应定期对物资进行盘点，保证物资的数量和质量符合经营需求。

八、人员管理

1.员工招聘与解雇

乙方有权根据经营需要，自主招聘员工。

乙方应按照国家法律法规及相关政策，与员工签订劳动合同，办理社会保险等手续。

乙方在解雇员工时，应按照法律法规及劳动合同的约定进行处理，避免产生劳动纠纷。

2.员工待遇与福利

乙方应按照国家法律法规及相关政策，确定员工的工资待遇和福利标准。

乙方应按时足额支付员工工资，不得拖欠或克扣员工工资。

乙方应为员工提供必要的工作条件和劳动保护用品，保证员工的