最新农村二手房转让合同8篇.docx

最新农村二手房转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细至村级路径。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.附属设施：包括但不限于院子、牲畜圈舍等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX日内一次性支付全部款项。甲方收到款项后，应提供收款证明。

三、房屋权属及证件

1.甲方保证拥有该房屋的合法所有权，如有共有人，已得到其共有人许可，并出示相关证明文件。

2.甲方应在本合同签订后XX日内将房屋所有权证书及其他相关证件交付给乙方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。过户费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方在约定时间内未支付全款，视为违约，应支付违约金。违约金数额为转让价格的XX%。若因违约造成甲方损失，应赔偿甲方相应损失。

六、其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方位于农村的二手房转让事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方决定将位于__________（详细地址）的二手房转让给乙方。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

3.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完定金后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证及土地使用证的过户手续，相关费用由______方承担。

3.过户手续办理完毕后，乙方即取得房屋的所有权。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（￥______元）给乙方。

2.若乙方未能在约定时间内支付足额房款或未能办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（￥______元）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应提供该房屋的相关证明文件，如身份证、房产证、土地证等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日备注：该合同仅为一般性合同范本，实际合同内容需根据具体情况进行