买卖合同上海市内销商品房预售合同8篇.docx

买卖合同上海市内销商品房预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地址：______________________

企业营业执照号码：______________

税务登记证号码：________________

电话：__________________________

传真：__________________________

法定代表人或授权代表姓名：______

乙方（买方）：__________________

身份证或护照号码：______________

地址：__________________________

电话：__________________________

传真：__________________________

代理人姓名（如有）：____________

身份证号码（或护照号码）：______联系电话：______________

通讯地址：____________________

电子邮箱地址：________________

鉴于甲方与乙方就以下商品房预售事宜达成一致意见，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同协议如下：

第一条预售物业基本情况

物业名称：_________________________（以下简称“该物业”）

物业位置：_________________________（请具体填写地址）物业类型：商品房建筑面积：_______平方米（具体面积以房地产权证为准）房屋结构：_______（请填写结构类型）房屋用途：住宅（或商业用途等）交房标准：（请根据实际情况填写，包括但不限于装修情况、设施设备、内外墙情况等）该物业的总价款及付款方式、时间等详见本合同其他条款。乙方已经充分了解该物业的情况并自愿购买。

该物业已符合预售条件并取得《商品房预售许可证》，编号为__________号。乙方对此确认无误并已详细审阅有关文件和材料，已明白法律所规定的买卖双方的权利和义务及相关的法律后果。双方同意遵守本合同的各项条款。

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

营业执照号码：___________________

资质证书号码：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

乙方（买方）：___________________

户籍所在地：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的位于上海市的商品房，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方预售位于___________________（详细地址）的商品房，具体为____________（物业描述）。物业具体信息详见附件一。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付首付款人民币________元；

（3）余款人民币________元通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及条件

1.甲方应当在乙方完成付款后的____个月内，将房屋交付给乙方。若因不可抗力因素影响，交付日期可相应顺延。

2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收合格证明、房屋产权证明等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的____%。

3.双方其他违约情形及责任详见附件二。

五、产权登记及物业管理

1.甲方应在房屋交付后____个月内办理房屋产权登记。

2.物业管理费用及其他相关费用由乙方承担，具体标准按照相关规定和合同约定执行。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲