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卖房尾款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，现将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，具体位置为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2该房屋建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.3该房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方分阶段支付购房款：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________）作为首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）乙方应在房屋交付使用前________________________日内，向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________）作为尾款。

（2）尾款支付方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，将尾款支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后出具收款凭证。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋应具备以下条件：

3.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

3.2.2房屋内设施齐全，符合交付标准；

3.2.3房屋无任何权利瑕疵。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________）。

5.1.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________）。

5.2.2若乙方违反本合同约定，拒绝接收房屋或办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1房屋所有权证复印件；

7.2土地使用权证复印件；

7.3甲方身份证复印件；

7.4乙方身份证复印件；

7.5其他与本合同有关的文件。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，具体位置为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2该房屋建筑面积为_____________