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出售单元业务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的单元房产（以下简称“出售单元”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该出售单元，双方经友好协商，就出售单元的买卖事宜达成如下协议：

一、出售单元的基本情况

1.出售单元的地址：__________。

2.出售单元的建筑面积：__________平方米。

3.出售单元的用途：__________。

4.出售单元的权利义务：__________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理产权过户手续。

（3）甲方有权要求乙方按照约定履行合同约定的其他义务。

2.甲方义务：

（1）甲方保证出售单元的真实性、合法性，并承担因此产生的法律责任。

（2）甲方保证出售单元的产权清晰，不存在任何争议。

（3）甲方应按照约定将出售单元交付给乙方。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付出售单元。

（2）乙方有权要求甲方办理产权过户手续。

（3）乙方有权要求甲方按照约定履行合同约定的其他义务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款。

（2）乙方应按照约定办理产权过户手续。

（3）乙方应按照约定履行合同约定的其他义务。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。

3.支付方式：__________。

四、交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出售单元交付给乙方。

2.甲方应在交付出售单元之日起__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.产权过户手续费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定交付出售单元的，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按照约定协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方未按照约定办理产权过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出售单元所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出售单元房产证复印件。

2.出售单元测绘报告。

3.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的单元房产（以下简称“出售单元”），并希望将其出售给乙方，为确保交易安全，甲方同意由丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就出售单元的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、出售单元的基本情况

1.出售单元的地址：__________。

2.出售单元的建筑面积：__________平方米。

3.出售单元的用途：__________。

4.出售单元的权利义务：__________。

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理产权过户手续。

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

（4）甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

2.甲方义务：

（1）甲方保证出售单元的真实性、合法性，并承担因此产生的法律责任。

（2）甲方应按照约定将出售单元交付给乙方。

（3）甲方应按照约定协助乙方办理产权过户手续。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约