二零二五年度工业地产租赁合同范本.docx

二零二五年度工业地产租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

租赁物的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方生产经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后的______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

3.损坏赔偿

乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保障自身的合法权益。

义务：

保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，并提供必要的维修保养服务。

按照合同约定的时间向乙方交付租赁物，并确保其安全、可靠。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

如因甲方原因导致无法正常使用租赁物，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时，有权对租赁物进行实地检验，确认其符合合同要求。

甲方应在乙方提出验收要求后的______个工作日内（具体时长）完成验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期内，乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订租赁合同时支付保证金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未提供必要的维修保养服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.