瓦房房屋租赁合同7篇.docx

瓦房房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的瓦房房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋类型为瓦房，结构完好，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方如未履行租赁合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前解除租赁合同。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。双方应认真履行合同约定，如有争议可协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的瓦房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为瓦房。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时详细了解并确认其状况。

3.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日千分之五向甲方支付违约金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、租赁期内权利义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的事项。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

4.甲方应保证出租的房屋产权清晰、无争议，并按时履行物业管理的义务。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应尊重乙方的承租权，不得随意收回房屋或干扰乙方的正常使用。如因特殊原因需提前收回房屋的，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

6.乙方在租赁期内享有对房屋的合法使用权和收益权，但不得将房屋转租或借予他人使用。如需将房屋转租或借予他人使用的，应征得甲方同意后方可进行。

7.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

8.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害他人利益的活动。如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。