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公租房物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房物业，现甲方同意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的公租房物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）租赁物面积：________________；

（2）租赁物结构：________________；

（3）租赁物配套设施：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账或现金。

四、物业管理费及维修费用

4.1物业管理费：乙方应按甲方规定缴纳物业管理费，具体费用标准及缴纳方式以甲方通知为准。

4.2维修费用：租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用的行为。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转借或抵押。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____个月租金的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公租房物业租赁合同书

2.公租房物业租赁合同附件

3.公租房物业租赁合同补充协议

4.公租房物业租赁合同变更协议

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方管理方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房物业，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的公租房物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）租赁物面积：________________；

（2）租赁物结构：________________；

（3）租赁物配套设施：________________。

二、第三方管理服务

2.1丙方同意按照本合同约定，对租赁物进行物业管理服务，确保租赁物的正常使用和公共安全。

2.2丙方应确保物业管理的质量，包括但不限于：清洁、绿化、安保、维修等服务。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对租赁物的所有权，丙方应尊重甲方的权益，未经甲方同意，不得擅自处分租赁物。

3.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，丙方应积极配合甲方的监督工作。

3.3甲方有权要求丙方对物业管理中出现的问题进行整改，丙方应在接到通知后____日内完成整