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2024版共有土地简易房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2房屋位置、面积、结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续及费用

6.产权限制及瑕疵

6.1产权限制情况

6.2房屋瑕疵及处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

（1）甲方名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）联系方式：_______

1.2乙方基本信息

（1）乙方名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）联系方式：_______

2.土地及房屋基本情况

2.1土地位置、面积、用途

（1）土地位置：_______

（2）土地面积：_______平方米

（3）土地用途：_______

2.2房屋位置、面积、结构

（1）房屋位置：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋总价：_______元

（2）土地总价：_______元

3.2支付方式及时间

（1）首付金额：_______元，于_______日前支付；

（2）尾款金额：_______元，于_______日前支付。

4.交付及验收

4.1交付时间

（1）房屋交付时间：_______年_______月_______日；

（2）土地交付时间：_______年_______月_______日。

4.2验收标准及程序

（1）验收标准：以甲方提供的房屋及土地现状为准；

（2）验收程序：双方约定在_______日前进行现场验收，验收合格后办理交付手续。

5.产权转移及登记

5.1产权转移

（1）甲方保证房屋及土地权属清晰，无任何产权纠纷；

（2）甲方同意将房屋及土地产权转移给乙方。

5.2登记手续及费用

（1）双方约定在_______日前办理房屋及土地产权转移登记手续；

（2）登记费用由_______方承担。

6.产权限制及瑕疵

6.1产权限制情况

（1）房屋及土地不存在任何抵押、查封等产权限制；

（2）房屋及土地不存在任何权属纠纷。

6.2房屋瑕疵及处理

（2）瑕疵处理方式：_______。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为_______；

（2）争议解决机构应按照其章程和程序进行调解或仲裁。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为，如征收、征用、法律、法规政策变化等；

（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。

10.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方；

（2）双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

11.其他约定

11.1其他约定事项

（1）合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定条款

（1）合同履行过程中，双方应遵守诚实信用原则；

（2）合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

（1）合同双方签字盖章后生效；

（2）合同签订后，双方按照约定支付首付款后生效。

12.2合同期限

（1）合同有效期为_______年；

（2）合同期满后，如双方无异议，合同自动续期。

13.合同附件

13.1合同附件清单

（1）房屋买卖合同；

（2