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2024版房地产买卖合同要式与限购政策解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产附属设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买方资质证明

3.4卖方资质证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.交房及入住

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3入住手续

5.4违约责任

6.过户及登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户税费

6.4过户责任

7.限购政策解读

7.1限购政策概述

7.2限购政策解读

7.3限购政策影响

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同附件及补充条款效力

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达责任

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同目的在于明确买卖双方的权利和义务，保障交易安全，确保房地产买卖活动的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房地产买卖活动。

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

房地产位于（具体地址），具体门牌号为（具体门牌号）。

2.2房地产权属证明

房地产权属证明为（具体证明文件名称），证明文件编号为（具体编号）。

2.3房地产面积

房地产建筑面积为（具体面积）平方米，套内建筑面积为（具体面积）平方米。

2.4房地产用途

房地产用途为（具体用途），如住宅、商业等。

2.5房地产附属设施

房地产附属设施包括（具体设施列表），如停车位、储藏室等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），住所地：（买方住所地）。

3.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），住所地：（卖方住所地）。

3.3买方资质证明

买方提供的资质证明文件包括：（具体资质证明文件列表），如身份证、营业执照等。

3.4卖方资质证明

卖方提供的资质证明文件包括：（具体资质证明文件列表），如身份证、不动产权证书等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房地产交易价格为人民币（具体金额）元整。

4.2支付方式

买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.3付款时间节点

买方应在（具体时间）前支付首付款人民币（具体金额）元整，余款在（具体时间）前支付完毕。

4.4逾期付款责任

买方如逾期付款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（具体比例）计算。

5.交房及入住

5.1交房时间

卖方应在（具体时间）前将房地产交付给买方。

5.2交房条件

5.3入住手续

买方应在收到房地产后办理入住手续。

5.4违约责任

如卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金按逾期交房天数计算。

6.过户及登记

6.1过户手续

买卖双方应按照国家法律法规的规定办理房地产过户手续。

6.2登记手续

买卖双方应在房地产过户后办理房地产登记手续。

6.3过户税费

房地产过户税费由买卖双方按照国家法律法规的规定各自承担。

6.4过户责任

买卖双方应按照约定承担房地产过户的相关责任。

8.违约责任

8.