个人房产出租协议书7篇.docx

个人房产出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已办理完毕产权登记，产权证号为[产权证号]。甲方保证该房产没有权属纠纷，未被设定抵押、质押或出租给其他人。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房产交付与返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房产交付给乙方，并保证房产的设施设备齐全、完好。乙方在租赁期满后将房产返还给甲方，并保证房产的设施设备齐全、完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间需爱护房产及其设施设备，不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、装饰或添置设施设备，应事先获得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房产或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。乙方如未按时支付租金或未履行爱护房产的义务，也需承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。违约金的具体数额应根据违约的严重程度和双方协商确定。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产的事宜，达成如下协议：

一、出租房产状况

甲方将其所有的位于[房产地址]的个人房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，格局为[格局描述]，内置家具、电器等物品。

二、租赁期限

本租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产及其附属物品交还甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

2.乙方应在每个租赁期满前向甲方支付下一期的租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方在签订本协议时，需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司的收费标准为准。

2.乙方在租赁期间需自行承担水、电、燃气、有线电视等费用，具体费用以相关部门的收费标准为准。

3.乙方在租赁期满后退还房产时，需保持房产的整洁干净，否则需向甲方支付相应的清洁费用。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间需爱护甲方的房产及其附属物品，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并赔偿相应的损失。

2.乙方在租赁期满后退还房产时，需确保房产及其附属物品的安全和完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。