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2024版临时餐饮场所租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.租赁标的

2.1租赁场所的位置

2.2租赁场所的面积

2.3租赁场所的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的流程

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.使用与维护

7.1租赁场所的使用规定

7.2租赁场所的维护责任

7.3租赁场所的维修费用

8.装修与改造

8.1装修与改造的审批流程

8.2装修与改造的费用承担

8.3装修与改造的恢复原状要求

9.不得从事的活动

9.1不得从事的违法行为

9.2不得从事的损害他人权益的行为

9.3不得从事的违反公共道德的行为

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担方式

11.3违约责任的承担比例

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同附件内容

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版临时餐饮场所租赁合同”。

1.2合同编号：甲乙双方共同约定，本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1出租方（甲方）名称：______。

1.5.2出租方（甲方）地址：______。

1.5.3出租方（甲方）联系人：______。

1.5.4出租方（甲方）联系电话：______。

1.5.5承租方（乙方）名称：______。

1.5.6承租方（乙方）地址：______。

1.5.7承租方（乙方）联系人：______。

1.5.8承租方（乙方）联系电话：______。

2.租赁标的

2.1租赁场所的位置：甲方将其位于______的临时餐饮场所出租给乙方使用。

2.2租赁场所的面积：租赁场所的面积为______平方米。

2.3租赁场所的用途：乙方租赁该场所用于餐饮经营。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁期限自______年______月______日起计算。

3.2租赁终止日期：租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限的延长及缩短：在租赁期限内，甲乙双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但需签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租赁场所的租金为每月______元人民币。

4.2租金支付时间：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付______的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整的依据：租金调整将根据国家相关政策及市场行情进行。

5.2租金调整的频率：租金调整频率为每年______次。

5.3租金调整的流程：租金调整前，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确调整后的租金金额。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为______元人民币。

6.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内退还乙方租赁保