二零二五年度房地产信托投资基金合作协议合同.docx

二零二五年度房地产信托投资基金合作协议合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为：______

项目内容为：______（详细说明项目范围、目标等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求。

2.合作要求

乙方应具备房地产信托投资基金的运营资质，并保证所提供的服务符合相关标准和规范。

乙方保证所提供的服务在合作期间，能够满足甲方投资需求，并实现投资目标。

二、合作期限与金额

1.合作期限

本协议合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合作金额

本协议合作金额为人民币______元整（大写：______）。

三、资金投入与分配

1.资金投入

甲方应在合作期限内，按照协议约定的时间和比例向乙方投入资金。

2.资金分配

合作期间产生的收益，按照协议约定比例在甲方和乙方之间进行分配。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方及时纠正不符合要求的行为。

甲方应按照协议约定的时间和比例向乙方支付资金，并承担相应的法律责任。

2.乙方权利与义务

乙方应按照协议约定提供符合要求的服务，并保证服务的质量和效果。

乙方应按照协议约定的时间向甲方提供相关财务报告和运营报告，并接受甲方的监督和检查。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据基金运作情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内向乙方支付投资款项，并按照协议约定承担相应的投资风险。

为乙方提供基金运作所需的必要信息和数据，并配合乙方进行投资决策。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式和标准提供服务。

对甲方提供的与基金相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。

六、监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方进行监督和评估，可以通过现场检查、查阅报告等方式进行。

乙方应按照甲方的要求提供相关报告和资料，以便甲方进行监督和评估。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据基金运作进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的投资后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有投资任务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式和标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的投资服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的投资服务，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因投资服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预