物业管理权交予经营合作协议6篇.docx

物业管理权交予经营合作协议6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

一、总则

1.合作目的：双方本着平等互利、共同发展的原则，就物业管理权交予事宜达成合作协议，以明确双方的权利和义务，规范合作行为。

2.合作范围：本协议适用于甲方将其物业管理权交予乙方的所有事宜。

3.合作期限：本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准支付物业管理费用。

-甲方有义务提供物业管理所需的人员、设备和技术支持。

-甲方应确保物业管理服务的连续性和稳定性。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和技术支持。

-乙方有义务按时支付物业管理费用，并确保费用的真实性和准确性。

-乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作。

三、物业管理权的交予方式

1.交予时间：乙方将于本协议签订之日起，正式接管甲方的物业管理权。

2.交予内容：甲方将以下物业管理权交予乙方：

-物业的日常管理权。

-物业的维护和保养权。

-物业的租赁和销售协助权。

3.交予方式：甲方将物业管理权通过书面协议的方式交予乙方，并确保交接过程的合法性和有效性。

四、物业管理费用的支付与结算

1.费用标准：乙方应按照约定的标准和方式向甲方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

-基本管理费：每年XX元。

-维护保养费：根据实际维护保养成本结算。

-租赁和销售协助费：根据实际协助收入和支出结算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付物业管理费用，并确保支付的及时性和准确性。

3.结算周期：双方每月进行一次费用结算，乙方应在每月底前向甲方支付当月费用。

五、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本协议规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.保密义务：双方应对涉及对方商业秘密的信息予以保密，不得擅自披露或使用。

2.不可抗力：因不可抗力因素导致一方不能履行本协议义务的，可部分或全部免除其责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

3.协议修改与补充：本协议的修改和补充应得到双方的书面同意，并作为本协议的组成部分。

4.法律适用与管辖：本协议受中华人民共和国法律管辖，任何争议应由有管辖权的人民法院管辖。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对_________（以下简称“该物业”）享有的物业管理权交予乙方经营合作事宜，达成如下协议：

一、合作事项

甲方同意将其对_________享有的物业管理权交予乙方，由乙方在协议约定的范围内进行物业管理及经营。

二、合作范围

1.物业管理范围：包括但不限于该物业的公共区域、办公环境、会议设施等。

2.经营范围：乙方可以在该物业内开展物业管理及经营相关业务，包括但不限于物业管理费收取、停车费收取、会议服务、物业服务等。

三、合作期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。期满后，乙方在同等条件下有优先续约权。

四、费用及支付方式

1.甲方同意乙方在协议生效之日起开始向甲方支付物业管理费，具体金额根据该物业的实际情况及双方协商确定。

2.乙方同意在协议生效之