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房产楼房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为楼房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房产已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方承诺对该房产拥有完全的产权，并已经取得了其他共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房产出售给乙方。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同后XX个工作日内支付定金人民币XX元给甲方。定金支付方式：现金或银行转账。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方在支付定金后XX个工作日内，需支付剩余房款人民币XX元。具体支付方式为：现金或银行转账。甲方收到全款后，应立即向乙方交付房产。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需提供房屋所有权证等相关证明文件。

2.甲方应在交付房产后的XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方逾期支付房款或定金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金按逾期未支付金额的XX‰计算。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方逾期交付房产或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金按逾期未交付或协助过户金额的XX‰计算。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方出售的房产包括所有附属设施及家具家电等物品。具体物品清单详见附件。

2.乙方购买房产后，需自行承担该房产的维修、保养等费用。甲方不承担任何维修、保养等责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产楼房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房产楼房出售给乙方，该房产位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。甲方已告知乙方该房屋的所有权和产权年限，并保证其真实性和准确性。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权年限，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房产的总价款为人民币XXX元（大写：XXX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XXX元（大写：XXX元整）作为定金，剩余款项需在办理房屋过户手续时一次性支付。甲方需提供正式的收据或发票作为收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付相应的违约金。

2.过户时间：甲、乙双方需在签订合同后XX个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户时间延误，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证按照合同约定支付房屋价款和完成过户手续，如违反约定，需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两