二零二五年度房产租赁后转让合同模板.docx

二零二五年度房产租赁后转让合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。

四、租赁物的维护与使用

1.维护责任

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。

乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

2.使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。

乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房产进行合理使用，但不得改变房产的结构和用途。

有权在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁要求的房产。

保障乙方在租赁期间的安全和合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内享有房产的使用权。

有权要求甲方对房产进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房产的结构和用途。

六、租赁物的维护与使用

1.维护责任

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。

乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

2.使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。

乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.押金

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、租赁合同的解除与终止

1.解除条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

甲方因房产出售、自用等原因需要解除合同时，应提前______个月书面通知乙方。

2.终止条件

租赁期满，双方同意终止合同时，合同自动终止。

如一方未按约定支付租金超过______个月，另一方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履