二零二五年度房地产投资融资合作协议书.docx

二零二五年度房地产投资融资合作协议书

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如投资金额、建设周期、预期收益等）。

项目应符合国家相关政策和甲方投资战略规划。

2.融资需求

甲方预计融资金额为______元，融资期限为______年（具体时长）。

甲方保证在融资期限内按照约定支付利息和本金。

二、融资条件与利率

1.融资条件

乙方同意向甲方提供融资，具体条件如下：

（1）融资金额：______元；

（2）融资期限：______年；

（3）利率：______%；

（4）还款方式：______。

2.利率调整

在融资期限内，如遇国家利率调整，乙方可根据实际情况与甲方协商调整利率。

三、交款时间与方式

1.交款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将首期融资款项支付至甲方指定账户。

后续融资款项的支付时间由双方另行约定。

2.交款方式

乙方应通过银行转账等方式将融资款项支付至甲方指定账户。

四、担保与违约责任

1.担保

为确保本协议的履行，甲方可要求乙方提供相应担保，具体担保方式由双方协商确定。

2.违约责任

（1）要求乙方支付违约金；

（2）终止本协议，要求乙方返还已支付的融资款项；

（3）依法追究乙方的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的融资进行监督和审查，如发现融资不符合要求，有权要求乙方进行调整或停止融资。

有权根据项目实际情况调整融资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的融资，并按照协议约定支付利息和本金。

为乙方提供融资提供必要的协助，如提供项目相关信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供融资后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额、利率提供融资。

对甲方提供的与融资相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、融资监督与审查

1.监督方式

甲方在收到融资后的______个工作日内（具体时长）进行监督和审查，可以采用现场审查或文件审查的方式。

2.审查标准

审查标准以本协议约定的融资条件、利率、期限以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整融资条件等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的融资后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有融资提供且经甲方审查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的融资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、融资成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、金额、利率提供融资，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的融资不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的融资，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因融资质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁