住房房屋租赁合同范本与住房抵押合同7篇.docx

住房房屋租赁合同范本与住房抵押合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋

1.房屋坐落地址：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币[金额]元/月。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，提前[天数]天支付下一期租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方需保证房屋内部设施的良好使用状态，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。

四、住房抵押条款

鉴于乙方租赁甲方房屋，为保障甲方权益，乙方同意将其名下位于[抵押物地址]的房产抵押给甲方。抵押期限自本合同签订之日起至租赁期满为止。抵押物评估价值需覆盖本合同约定的租金总额。双方需另行签订抵押合同并办理相关抵押登记手续。

五、违约责任

1.若甲方违约未在约定时间内交付房屋，需支付乙方违约金。

2.若乙方违约未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同期满或提前终止租赁关系时，乙方必须将房屋及时完整归还甲方，并清理个人物品。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋状况

1.甲方应保证租赁物在出租时的状况良好。

2.乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，不得进行破坏性装修或改造。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

七、其他条款

双方可另行约定其他条款。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、住房抵押合同

抵押人（甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为担保债务的履行，同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方，经双方友好协商，达成以下抵押协议：

一、抵押物

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

二、担保债务

1.抵押担保的债务为人民币____元。

2.债务履行期限为____年__月__日至____年__月__日。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至债务履行完毕之日止。

四、