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2024版房地产抵押融资合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3债务人

2.4金融机构

3.抵押物描述

3.1抵押物类型

3.2抵押物位置

3.3抵押物权属

3.4抵押物评估价值

4.抵押融资额度

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

5.还款方式

5.1本金还款

5.2利息还款

5.3还款计划

6.融资费用

6.1融资手续费

6.2评估费

6.3其他费用

7.合同生效与期限

7.1合同生效条件

7.2合同期限

8.抵押权登记与变更

8.1抵押权登记

8.2抵押权变更

9.保险与风险

9.1保险责任

9.2风险控制措施

10.违约责任

10.1抵押人违约

10.2抵押权人违约

10.3金融机构违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1抵押权人：指在本合同中提供房地产抵押融资的金融机构。

1.1.2抵押人：指在本合同中将其房地产设定抵押的债务人。

1.1.3债务人：指在本合同中向抵押权人借款的当事人。

1.1.4金融机构：指在本合同中提供房地产抵押融资服务的银行或其他金融机构。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方基本信息

2.1抵押权人

2.1.1名称：___________

2.1.2注册地址：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.2抵押人

2.2.1名称：___________

2.2.2注册地址：___________

2.2.3法定代表人：___________

2.3债务人

2.3.1名称：___________

2.3.2注册地址：___________

2.3.3法定代表人：___________

2.4金融机构

2.4.1名称：___________

2.4.2注册地址：___________

2.4.3法定代表人：___________

第三条抵押物描述

3.1抵押物类型

3.1.1房地产类型：___________

3.1.2土地使用权类型：___________

3.2抵押物位置

3.2.1详细地址：___________

3.2.2所在区域：___________

3.3抵押物权属

3.3.1权属证明文件：___________

3.3.2权属情况：___________

3.4抵押物评估价值

3.4.1评估机构：___________

3.4.2评估时间：___________

3.4.3评估价值：___________

第四条抵押融资额度

4.1融资额度：___________

4.2融资期限：___________

4.3融资利率：___________

第五条还款方式

5.1本金还款

5.1.1还款期限：___________

5.1.2还款频率：___________

5.2利息还款

5.2.1利息计算方式：___________

5.2.2利息支付方式：___________

5.3还款计划

5.3.1还款计划表：___________

第六条融资费用

6.1融资手续费：___________

6.2评估费：___________

6.3其他费用：___________

第七条合同生效与期限

7.1合同生效条件

7.1.1双方签署本合同

7.1.2抵押权人完成抵押物评估

7.1.3抵押物权属证明文件齐全

7.2合同期限

7.2.1合同期限自签署之日起至___________止

第八条抵押权登记与变更

8.1抵押权登记

8.1.1抵押权人应在合同生效之日起____个工作日内，将抵押权登记于抵押物所在地的房地产登记机构。

8.1.2抵押权登记所需文件包括但不限于：本合同、抵押物权属证明、抵押人同意抵押的文件等。

8.2抵押权变更

8.2.1如抵押权人需