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2024版创新型二手房买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.代理服务内容

3.1代理机构义务

3.2买方义务

3.3卖方义务

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.房屋交易流程

5.1签订买卖合同

5.2支付定金

5.3房屋过户

5.4支付房款

5.5房屋交付

6.代理机构权利

6.1代理机构在交易过程中的权利

6.2代理机构在交易结束后权利

7.买方权利

7.1买方在交易过程中的权利

7.2买方在交易结束后权利

8.卖方权利

8.1卖方在交易过程中的权利

8.2卖方在交易结束后权利

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3代理机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4地址：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4地址：__________

1.3代理机构信息

1.3.1机构名称：__________

1.3.2法定代表人：__________

1.3.3联系电话：__________

1.3.4地址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

2.5房屋权属：__________

3.代理服务内容

3.1代理机构义务

3.1.1为卖方提供市场行情分析及合理定价建议。

3.1.2为买方提供房屋信息查询、实地看房等服务。

3.1.3协助买卖双方签订房屋买卖合同。

3.1.4协助办理房屋过户手续。

3.2买方义务

3.2.1按约定支付代理费用。

3.2.2按约定支付定金及房款。

3.2.3诚信参与交易，不得隐瞒重要信息。

3.3卖方义务

3.3.1按约定提供房屋真实信息。

3.3.2按约定配合代理机构办理过户手续。

3.3.3不得在未解除代理合同前自行与他人达成交易。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额：__________元

4.2代理费用支付方式：__________

4.3代理费用支付时间：__________

5.房屋交易流程

5.1签订买卖合同

5.1.1买卖双方在代理机构的见证下签订房屋买卖合同。

5.1.2合同中应明确房屋价格、付款方式、交付时间等关键条款。

5.2支付定金

5.2.1买方在签订合同后支付定金__________元。

5.2.2定金支付方式：__________

5.3房屋过户

5.3.1协助买卖双方办理房屋过户手续。

5.3.2协助卖方办理房屋产权转移手续。

5.4支付房款

5.4.1买方在房屋过户后支付剩余房款__________元。

5.4.2房款支付方式：__________

5.5房屋交付

5.5.1卖方在房款支付后将房屋交付买方。

5.5.2交付房屋时，房屋应符合合同约定。

8.代理机构权利

8.1代理机构在交易过程中的权利

8.1.1代理机构有权根据市场行情调整代理费用。

8.1.2代理机构有权要求买方和卖方提供真实、准确的信息。

8.1.3代理机构有权监督交易过程，确保交易顺利进行。

8.2代理机构在交易结束后权利

8.2.1代理机构有权要求买方和卖方按照合同约定履行义务。

8.2.2代理机构有权收取合同约定的代理费用。

8.2.3代理机构有权对违约行为采取法律行动。

9.买方权利

9.1买方在交易过程中的权利

9.1.1买方有权要求代理机构提供真实、准确的房屋信息。

9.1.2买方有权在交易过程中提出合理的要求和建议。

9.1.3买方有权在交易过程中监督代理机构的服务质量。