2024版农村房屋买卖及土地流转合同示范文本.docxVIP

2024版农村房屋买卖及土地流转合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋及土地基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等

2.2土地位置、面积、用途等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

4.房屋及土地交付方式及时间

4.1房屋交付

4.2土地交付

5.产权过户手续及相关费用

5.1产权过户手续

5.2相关费用

6.土地流转用途及限制

6.1土地流转用途

6.2土地流转限制

7.合同期限及续约

7.1合同期限

7.2续约条件及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件及程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：土地清单

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：____________________

2.房屋及土地基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

2.2土地位置、面积、用途等

土地地址：____________________

土地面积：____________________

土地用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋及土地交易总价款：____________________元

3.2付款方式及时间

首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；

尾款：____________________元，于房屋及土地交付后__个工作日内支付。

4.房屋及土地交付方式及时间

4.1房屋交付

甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__个工作日内验收；

4.2土地交付

甲方应于合同约定的交付日期前将土地交付给乙方，乙方应在收到土地后__个工作日内验收。

5.产权过户手续及相关费用

5.1产权过户手续

双方应共同办理房屋及土地的产权过户手续，甲方应提供必要的文件及协助；

5.2相关费用

过户手续费用及税费等由双方按照相关规定各自承担。

6.土地流转用途及限制

6.1土地流转用途

乙方在取得土地后，可用于____________________等合法用途；

6.2土地流转限制

乙方在土地流转过程中，不得进行____________________等违法活动。

7.合同期限及续约

7.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年；

7.2续约条件及程序

如双方同意续约，应在合同到期前__个月向对方提出续约意向，并按照原合同约定的条款进行续约。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋或土地，每延迟一日，应向乙方支付违约金，金额为房屋或土地总价款的__%；

8.1.2甲方未按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，金额为应付未付款项的__%；

8.2.2乙方违反土地流转限制，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同解除条件及程序

10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并协商处理已履行部分的权利和义务。

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

房屋清单应详细列明房屋的具体情况，包括房屋的各个组成部分、设施设