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2024版农场旧房收购与农业观光农业园建设合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.旧房收购

2.1收购范围

2.2收购价格

2.3收购方式

2.4收购时间

2.5收购款项支付

3.农业观光农业园建设

3.1建设地点

3.2建设规模

3.3建设内容

3.4建设进度

3.5建设资金

4.合作期限

4.1合作开始时间

4.2合作结束时间

4.3合作期限延长

5.合作权利与义务

5.1双方权利

5.2双方义务

6.合作收益分配

6.1收益来源

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.合作风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

8.合作管理

8.1管理机构

8.2管理制度

8.3管理职责

9.合作变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.附则

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X农场

乙方：X农业观光农业园建设有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所

甲方住所：省市县镇路号

乙方住所：省市县镇路号

1.4双方联系方式

第二条旧房收购

2.1收购范围

甲方同意将其位于省市县镇的一处旧房及其附属设施出售给乙方。

2.2收购价格

本合同旧房收购价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.3收购方式

乙方将以现金方式支付收购款项。

2.4收购时间

旧房收购时间为自本合同生效之日起十个工作日内。

2.5收购款项支付

乙方应在收购时间前将收购款项一次性支付至甲方指定的账户。

第三条农业观光农业园建设

3.1建设地点

农业观光农业园建设地点位于甲方旧房所在地。

3.2建设规模

农业观光农业园建设规模为占地面积亩，建筑面积平方米。

3.3建设内容

农业观光农业园建设内容包括但不限于种植区、养殖区、休闲区、餐饮区等。

3.4建设进度

农业观光农业园建设分为三个阶段，每个阶段工期为六个月。

3.5建设资金

农业观光农业园建设资金由乙方负责筹集，具体资金使用情况由双方另行协商确定。

第四条合作期限

4.1合作开始时间

本合同合作期限自双方签署之日起开始。

4.2合作结束时间

本合同合作期限为五年。

4.3合作期限延长

如双方同意，合作期限可延长，但最长不得超过五年。

第五条合作权利与义务

5.1双方权利

甲方有权获得乙方按照本合同约定支付的收购款项和合作收益。

乙方有权在甲方旧房所在地建设农业观光农业园，并享有相应的经营管理权。

5.2双方义务

甲方应保证所提供旧房的产权清晰，并配合乙方进行农业观光农业园建设。

乙方应按照本合同约定进行农业观光农业园建设，并保证其质量符合相关标准。

第六条合作收益分配

6.1收益来源

合作收益来源于农业观光农业园的运营收入。

6.2收益分配比例

甲方获得收益的30%，乙方获得收益的70%。

6.3收益分配方式

收益分配按年度进行，每年结算一次，于次年度第一个月内支付。

第七条合作风险承担

7.1风险识别

双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、市场风险、政策风险等。

7.2风险评估

双方应共同评估识别出的风险，并制定相应的风险防范措施。

7.3风险防范措施

（1）建立风险预警机制；

（2）制定应急预案；

（3）加强合作过程中的沟通与协调。

第一部分：合同如下：

第八条合作管理

8.1管理机构

双方设立项目管理委员会，负责农业观光农业园的建设与运营管理。

8.2管理制度

项目管理委员会制定并实施农业观光农业园的管理制度，确保各项工作的有序进行。

8.3管理职责

甲方负责提供旧房及附属设施的产权证明，并配合乙方进行建设施工。

乙方负责农业观光农业园的建设、运营和维护工作。

第九条合作变更与解除

9.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

9.2解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3变更与解