简单购房协议范本6篇.docx

简单购房协议范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记，产权年限为年。

5.房屋装修情况：该房屋已进行简单装修，具体装修情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后7个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到购房款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，并确认房屋与附件中描述的装修情况一致。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方需向守约方支付违约金。违约金金额为购房款的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方原因（包括但不限于房屋产权纠纷、无法按时交付房屋等）导致本协议无法继续履行，甲方需向乙方返还已支付的购房款，并支付相应的利息（自支付购房款之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。同时，甲方还需向乙方支付违约金及赔偿责任。

3.如因乙方原因（包括但不限于未按时支付购房款、未按时接收房屋等）导致本协议无法继续履行，乙方已支付的购房款不予退还，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如附件内容与本协议内容不一致或存在冲突，以本协议为准。

5.甲乙双方在履行本协议过程中如需进行书面通知或函件往来，应以双方约定的方式（如电子邮件、短信、电话等）进行通知或函件往来。通知或函件往来内容应以双方确认无误为准。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫

4.房屋价格：人民币XX元/平方米

5.房屋装修情况：XX

二、双方权利义务

1.甲方保证所售房屋是合法的，没有产权纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元，并在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XX元。

3.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.办理过户手续时，甲乙双方应提供相关资料，并承担相应的税费。

5.乙方在办理完房屋过户手续后，应支付甲方尾款人民币XX元。

6.甲方应保证所售房屋的水、电、气、有线电视等费用已结清，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

7.乙方在入住前应自行检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方维修。

8.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋的合法使用。

三、违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违约，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方的相应损失。

四、争议解决

1.甲乙双方如因购房协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议在履行过程中如需修改