二零二五年度房屋维修基金管理服务合同.docx

二零二五年度房屋维修基金管理服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：房屋维修基金管理服务中心

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人：

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方负责甲方所辖范围内房屋维修基金的管理服务，包括但不限于基金收取、存储、使用、监管、信息查询等。

2.服务要求

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，严格执行房屋维修基金管理服务标准，确保基金安全、合规、高效运作。

乙方应建立健全房屋维修基金管理制度，定期向甲方报告基金使用情况，并及时处理相关事宜。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方所辖范围内所有房屋维修基金均纳入乙方管理服务范围。

实际服务数量以甲方所辖房屋实际维修基金金额为准。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币万元整（大写：万元整）。

该费用包含乙方为甲方提供房屋维修基金管理服务的全部成本及合理利润。

三、服务期限与方式

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同到期前______个月向甲方提出续约申请。

2.服务方式

（1）设立专门账户，对房屋维修基金进行存储和管理；

（2）定期向甲方提供基金使用情况报告；

（3）根据甲方需求，提供相关咨询服务；

（4）按照甲方要求，处理基金使用事宜。

四、服务保障与责任

1.服务保障

乙方承诺，在合同期限内，为甲方提供优质、高效的房屋维修基金管理服务，确保基金安全、合规、高效运作。

乙方应定期对基金管理人员进行培训，提高管理水平和服务质量。

2.责任

乙方因自身原因导致房屋维修基金出现损失或违规使用，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方在履行合同过程中，如发生违法行为，应依法承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改或终止服务。

有权根据实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式、内容提供服务。

对甲方提供的与服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅资料等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效