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2024版房屋租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

2.合同主体信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋使用范围

3.3房屋租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.保证金金额及用途

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

6.违约责任及赔偿

6.1违约责任

6.2赔偿方式

6.3争议解决

7.房屋维护与修缮

7.1房屋维护责任

7.2房屋修缮责任

7.3修缮费用承担

8.房屋使用规范

8.1房屋使用限制

8.2房屋装修及改造

8.3房屋设施使用

9.租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后处理

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋基本情况表

10.3其他相关附件

11.合同生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同签订与备案

12.1合同签订方式

12.2合同备案要求

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

（1）出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

（2）承租方：指租用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2术语定义

（1）“房屋”指出租方拥有的、可用于出租的住宅或非住宅建筑物。

（2）“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。

（3）“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于房屋租金、水电费等。

第二条合同主体信息

2.1出租方信息

（1）姓名/名称：

（2）住所地：

（3）联系方式：

2.2承租方信息

（1）姓名/名称：

（2）住所地：

（3）联系方式：

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋装修情况：

3.2房屋使用范围

（1）房屋仅用于居住或办公用途。

（2）禁止用于非法活动或违反法律法规的行为。

3.3房屋租赁期限

（1）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

（1）每月租金为人民币____元。

（2）租金支付周期为每月____日。

4.2租金支付方式

（1）承租方应于每月____日之前将租金支付至出租方指定的账户。

（2）租金支付方式为银行转账。

4.3水电费及其他费用

（1）水电费按实际使用量由承租方支付。

（2）其他费用如物业管理费、维修基金等按相关规定由承租方承担。

第五条保证金金额及用途

5.1保证金金额

（1）保证金金额为人民币____元。

（2）保证金应在合同签订之日起____个工作日内支付。

5.2保证金用途

（1）保证金用于担保承租方履行合同义务。

（2）保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，出租方应无息退还承租方。

5.3保证金退还条件

（1）租赁期满且承租方无违约行为。

（2）承租方已结清水电费及其他相关费用。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约责任

（1）如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2赔偿方式

（1）赔偿金额根据违约程度及实际损失确定。

（2）赔偿方式为现金支付。

6.3争议解决

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条房屋维护与修缮

8.1房屋维护责任

（1）出租方负责房屋主体结构的维护和修缮。

（2）出租方应确保房屋及附属设施处于良好状态。

8.2房屋修缮责任

（1）因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责修缮。

（2）因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修缮。

8.3修缮费用承担

（1）出租方负责的修缮费用由出租方承担。

（2）承租方负责的修缮费用由承租方承担。

第九条房屋使用规范

9.1房屋使用限制

（1）承租方不得改变房屋的结构