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2024版商业地产项目土地开发合作合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及法律适用

1.1合同签订依据

1.2法律适用范围

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.土地使用权及开发条件

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权期限

4.3土地使用权范围

4.4土地开发条件

5.合作方式及合作期限

5.1合作方式

5.2合作期限

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.项目投资及资金管理

7.1投资总额

7.2投资方式

7.3资金管理

8.项目开发建设及进度安排

8.1项目开发建设内容

8.2项目开发建设进度安排

9.项目收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及法律适用

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则签订。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方地址：__________

联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方地址：__________

联系电话：__________

3.项目概述

3.1项目名称

项目名称：__________

3.2项目地点

项目地点：__________

3.3项目规模

项目总用地面积：__________平方米

总建筑面积：__________平方米

3.4项目类型

项目类型：__________

4.土地使用权及开发条件

4.1土地使用权取得方式

土地使用权取得方式：__________

4.2土地使用权期限

土地使用权期限：__________

4.3土地使用权范围

土地使用权范围：__________

4.4土地开发条件

土地开发条件：__________

5.合作方式及合作期限

5.1合作方式

合作方式：__________

5.2合作期限

合作期限：__________

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方权利：

1.对项目进行投资、开发建设及经营管理；

2.享有项目收益分配权；

3.在合同约定的范围内对项目进行决策。

甲方义务：

1.按合同约定支付投资款项；

2.按时完成项目开发建设；

3.按合同约定承担项目运营管理责任。

6.2乙方权利与义务

乙方权利：

1.参与项目投资；

2.享有项目收益分配权；

3.参与项目决策。

乙方义务：

1.按合同约定支付投资款项；

2.按时完成项目开发建设；

3.按合同约定承担项目运营管理责任。

7.项目投资及资金管理

7.1投资总额

投资总额：__________元

7.2投资方式

投资方式：__________

7.3资金管理

资金管理：__________

8.项目开发建设及进度安排

8.1项目开发建设内容

项目开发建设内容包括但不限于：土地平整、基础设施建设、建筑物设计、施工建设、设备安装等。

8.2项目开发建设进度安排

项目开发建设进度安排如下：

1.土地平整及基础设施建设：__________年__________月前完成；

2.建筑物设计：__________年__________月前完成；

3.施工建设：__________年__________月前完成；

4.设备安装：__________年__________月前完成；

5.项目竣工验收：__________年__________月前完成。

9.项目收益分配

9.1收益分配原则

收益分配原则为：按投资比例进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。

9.2收益分配方式

收益分配方式为：按年进行分配，分配时间为每年的_______