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2024版合租房租赁与健身房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋使用限制

6.健身房租赁相关条款

6.1健身房设施使用

6.2健身房使用时间

6.3健身房维护责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.保险责任

9.1租赁房屋保险

9.2健身房设施保险

10.其他约定事项

10.1物业管理费

10.2修缮基金

10.3合同附件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人/负责人：_______

1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人/负责人：_______

1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：包括但不限于：家具、电器、厨具、卫生间设施等，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，需提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元逾期违约金。

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动。

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修保养责任由租赁方承担，但人为损坏除外。

5.3房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域，不得损害房屋及附属设施。

6.健身房租赁相关条款

6.1健身房设施使用：承租方可在租赁期限内使用健身房设施，具体使用时间及规则详见附件二。

6.2健身房使用时间：每周_______天，每天_______时到_______时。

6.3健身房维护责任：健身房设施的维修保养责任由租赁方承担，但人为损坏除外。

7.合同解除与违约责任

7.1.1一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未改正；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3合同双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用：附属设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机等，承租方应合理使用，不得损坏或擅自改动。

8.2公共区域使用：公共区域包括楼梯、走廊、电梯等，承租方应共同维护，不得占用或进行损坏。

9.保险责任

9.1租赁房屋保险：租赁方应自合同签订之日起，为租赁房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交予承租方。

9.2健身房设施保险：健身房设施由租赁方负责投保相关保险，保险金额应足以覆盖设施价值。

10.其他约定事项

10.1物业管理费：物业管理费按月缴纳，费用标准及缴纳方式详见附件三。

10.2修缮基金：租赁双方共同设立修缮基金，用于房屋及附属设施的日常维护和修缮。

10.3合同附件：本合同附件包括房屋清单、健身房使用规则、物业管理费标准等，与本合同具有同等法律效力。

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

12.合同解除

12.1.1房屋或健身房设施因不可抗力遭受严重