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2024版冬季供暖保障服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1供暖服务范围

2.2供暖服务内容

2.3供暖服务标准

3.供暖服务期限

3.1供暖开始时间

3.2供暖结束时间

4.供暖费用及支付方式

4.1供暖费用总额

4.2费用构成

4.3付款方式

4.4付款时间

5.供暖设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护保养责任

5.3设施设备更新改造

6.供暖质量保证

6.1供暖温度保证

6.2供暖水质保证

6.3供暖服务及时性保证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：供暖服务协议

10.2附件二：供暖设施设备清单

10.3附件三：供暖费用支付凭证

11.合同未尽事宜

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署代表签字

13.合同生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（供暖服务方）为X公司，乙方（供暖服务接受方）为X小区业主委员会。

1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

2.合同标的

2.1供暖服务范围：乙方小区内所有住宅、公共设施及地下车库的供暖。

2.2供暖服务内容：包括供暖系统的运行、维护、维修、故障排除、供暖水质处理等。

2.3供暖服务标准：按照国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB507362012）执行。

3.供暖服务期限

3.1供暖开始时间：2024年10月15日。

3.2供暖结束时间：2025年4月15日。

4.供暖费用及支付方式

4.1供暖费用总额：根据乙方小区面积和供暖收费标准，共计人民币万元。

4.2费用构成：包括供暖运行费用、设备折旧费、维护保养费、应急抢修费等。

4.3付款方式：乙方应于每年供暖开始前将供暖费用一次性支付给甲方。

4.4付款时间：2024年9月30日前。

5.供暖设施设备

5.1设施设备清单：详见附件二。

5.2设施设备维护保养责任：甲方负责供暖设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。

5.3设施设备更新改造：在供暖设施设备达到报废标准或严重影响供暖效果时，甲方应负责更新改造。

6.供暖质量保证

6.1供暖温度保证：室内供暖温度应达到18℃±2℃。

6.2供暖水质保证：供暖水质应符合国家标准《生活饮用水卫生标准》（G。

6.3供暖服务及时性保证：甲方应保证供暖服务的及时性，对于供暖故障，应在接到报修后2小时内派员到场处理。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未能按时供暖、供暖温度不符合标准、供暖水质不合格、设施设备故障未能及时维修等。

7.2违约责任承担：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为供暖费用总额的%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：若选择仲裁，争议提交至上海市仲裁委员会，按其仲裁规则进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等原因终止。

10.合同附件

10.1附件一：供暖服务协议

10.2附件二：供暖设施设备清单

10.3附件三：供暖费用支付凭证

11.合同未尽事宜

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署

12.1合同签署日期：2024年9月10日。

12.2合同签署地点：上海市X大厦。

12.3合同签署代表签字：甲方法定代表人、乙方法定代表人。

13.合同生效日期

13.1合同自双方签字盖章之日起生效。

14.合同份数

14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两