二零二五年度房地产企业融资风险管理协议.docx

二零二五年度房地产企业融资风险管理协议

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（融资提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资风险描述

1.风险类别

协议涉及的融资风险包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险、操作风险等。

乙方提供的融资服务应针对甲方房地产项目的具体情况，提供相应的风险管理措施。

2.风险控制要求

乙方应确保融资过程中的风险控制措施符合国家相关法律法规和行业规范。

乙方应定期对甲方融资项目的风险状况进行评估，并及时向甲方报告评估结果。

二、融资金额与期限

1.融资金额

甲方拟融资的金额为______元。

实际融资金额以双方最终书面确认为准。

2.融资期限

融资期限为______年，自融资合同生效之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式向乙方偿还融资款项，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

2.利息计算

融资利息按年利率______%计算，具体利率以双方签订的融资合同为准。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方对本协议的履行或解释发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供详细的融资风险分析报告，并对融资方案提出修改意见。

有权在融资期限届满前要求乙方提前偿还融资款项。

义务：

按照合同约定向乙方提供真实的财务状况和项目信息。

按照约定的用途使用融资款项，不得挪用或滥用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的财务状况和项目信息进行审查。

有权在甲方违约时采取必要的措施，包括但不限于提前收回融资款项。

义务：

按照合同约定提供融资服务，包括但不限于资金到位、风险管理等。

定期向甲方报告融资项目的进展情况和风险状况。

六、风险监控与报告

1.风险监控

乙方应建立风险监控机制，对融资项目的风险进行实时监控。

甲方应定期向乙方提供项目进展情况，包括但不限于销售情况、成本控制等。

2.风险报告

乙方应在每个季度末向甲方提交风险报告，详细说明项目的风险状况和应对措施。

如发生重大风险事件，乙方应在事件发生后______小时内向甲方报告。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款

根据项目进度和资金需求，甲方应按照合同约定的分期还款计划向乙方支付款项。

3.尾款

在项目全部完工并验收合格后______个工作日内，甲方支付剩余的尾款，即合同总金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付首付款或分期还款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方挪用融资款项，乙方有权立即停止融资，并要求甲方立即偿还全部融资款项。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供融资服务或提供虚假风险报告，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未能有效控制风险，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商