私人房屋租赁经营合同7篇.docxVIP

私人房屋租赁经营合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施及物品清单：

（1）家具：[家具名称及数量]

（2）电器：[电器名称及数量]

（3）水暖设备：[水暖设备名称及数量]

（4）厨房设备：[厨房设备名称及数量]

（5）卫生间设备：[卫生间设备名称及数量]

（6）其他物品：[其他物品名称及数量]

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金每年支付一次，首次租金于租赁开始之日起[首次支付天数]天内支付，以后每年对应日支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[租赁押金金额]元。租赁期满后，甲方应将押金退还给乙方（扣除可能存在的违约金、赔偿金等费用后）。

2.乙方在租赁期间不得擅自将押金挪作他用。如乙方违约，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由[物业管理费承担方]承担。物业管理费每年人民币[物业管理费金额]元，按年支付，支付时间与租金相同。

2.其他费用（如水电费、燃气费、电话费等）由[费用承担方]承担，按实际发生额支付。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方在租赁期间应对房屋及其内部设施进行必要的维修维护，确保房屋的正常使用。如因甲方未尽维修维护责任导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后应将房屋及其内部设施恢复原状，如因乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施导致无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元：

（1）未经甲方同意擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施；

（3）未按规定时间支付租金、物业管理费及其他费用；

（4）在租赁期满后退还房屋时未能恢复原状；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还剩余租金及押金，同时甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元：

（1）未按规定时间交付房屋；

（2）未按规定时间返还押金；

（3）其他违反租赁合同约定的行为。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应当于[租金支付日期]前向甲方支付全部租金。

3.甲方应当向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁保证金返还给甲方，扣除应付费用后，剩余部