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[精编]小区委托物业管理合同5篇

篇1

甲方（委托人）：__________（小区业主委员会）

乙方（受托人）：__________（物业管理公司）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对__________小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________小区

物业类型：__________（如：住宅、商业等）

物业面积：__________（详细注明总面积及每栋楼的面积分布）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：负责协调和处理与物业相关的各类问题，组织各类社区活动等。

2.公共设施管理：负责维护小区的公共设施设备，保证其正常运行。

3.公共环境清洁保洁：负责小区的清洁保洁工作。

4.绿化养护：负责小区的绿化植物养护。

5.秩序维护：维护小区的安全秩序，安排安全巡逻等。

6.停车场管理：负责小区内的停车管理。

7.其他相关服务：__________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和面积确定具体费用标准。

2.支付方式：采用______（如：月付、季付、年付）的方式支付。

3.甲方应按期支付物业服务费用，逾期支付的，乙方有权收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方应遵守小区的管理规定，按时支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方进行物业管理，协助处理相关问题。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照合同规定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.乙方有权获取物业服务费用。

3.乙方应定期对小区公共设施设备进行维护，保证其正常运行。

4.乙方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方及业主的合法权益。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：如甲乙双方任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）纠纷解决方式：如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）

八、合同的生效、变更和解除

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一经生效，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

联系方式：__________联系方式：________________年___月___日签合同地点：__________合同附件：（注明附件内容）等。

篇2

甲方（委托人）：__________（小区业主委员会）

乙方（受托人）：__________（物业管理公司）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________小区

物业类型：__________（如住宅、商业等）

物业位置：__________（详细地址）

物业面积：__________（具体面积）

二、委托管理事项

1.公共设施管理：负责小区内公共设施设备（如电梯、照明、消防等）的维护、保养和管理。

2.绿化管理：负责小区内的绿化养护，保持环境整洁美观。

3.保洁服务：负责小区内的公共区域保洁，保持卫生清洁。

4.安全管理：负责小区内的安全保卫工作，维护公共秩序。

5.其他：__________（其他需要委托管理的事项）。

三、委托管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定标准支付。

2.物业服务费用标准：根据小区具体情况及乙方提供的服务质量，约定物业服务费用标准。