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2024版文化旅游项目经营权返租管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目性质

2.4.项目规模

3.经营权返租

3.1.经营权返租期限

3.2.经营权返租方式

3.3.经营权返租费用

3.4.经营权返租费用支付方式

4.项目运营管理

4.1.项目运营管理职责

4.2.项目运营管理要求

4.3.项目运营管理监督

5.项目收益分配

5.1.收益分配方式

5.2.收益分配比例

5.3.收益分配时间

6.项目投资与融资

6.1.项目投资额度

6.2.项目融资方式

6.3.投资与融资风险承担

7.项目维护与保养

7.1.项目维护保养责任

7.2.项目维护保养费用

7.3.项目维护保养期限

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿标准

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同生效与终止时间

13.合同签署

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署日期

13.3.合同签署代表

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.通知与送达

14.3.合同变更与解除

14.4.合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条项目概况

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体项目地址]

2.3项目性质

[项目性质描述，如：历史文化景区、主题公园等]

2.4项目规模

[项目占地面积、建筑面积等具体数据]

第三条经营权返租

3.1经营权返租期限

[具体经营期限，如：自[起始日期]至[终止日期]]

3.2经营权返租方式

[具体返租方式，如：整体返租、部分返租等]

3.3经营权返租费用

[具体返租费用金额]

3.4经营权返租费用支付方式

[具体支付方式，如：分期支付、一次性支付等]

第四条项目运营管理

4.1项目运营管理职责

[甲方和乙方在项目运营管理中的具体职责和分工]

4.2项目运营管理要求

[对项目运营管理的具体要求，如：服务质量、安全管理等]

4.3项目运营管理监督

[对项目运营管理的监督机制和方式]

第五条项目收益分配

5.1收益分配方式

[具体收益分配方式，如：按比例分配、按实际收入分配等]

5.2收益分配比例

[具体收益分配比例]

5.3收益分配时间

[具体收益分配时间，如：每月、每季度等]

第六条项目投资与融资

6.1项目投资额度

[具体投资额度]

6.2项目融资方式

[具体融资方式，如：银行贷款、自筹资金等]

6.3投资与融资风险承担

[投资与融资风险的具体承担方式]

第七条项目维护与保养

7.1项目维护保养责任

[甲方和乙方在项目维护保养中的具体责任]

7.2项目维护保养费用

[具体维护保养费用金额]

7.3项目维护保养期限

[具体维护保养期限，如：每日、每周等]

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]

8.3争议解决程序

[具体仲裁程序和规则]

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

[列举合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]

9.2合同终止条件

[列举合同终止的具体条件，如：合同期限届满、项目不再经营等]

9.3合同解除与终止程序

[具体解除或终止合同的程序，包括通知期限、手续办理等]

第十条违约责任

10.1违约情形

[列举合同中可能出现的违约情形，如：未按时支付费用、未按约定履行管理等]

10.2违约责任承担

[针对不同违约情形，明确违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]

10.3违约赔偿标准

[设定违约赔偿的具体标准和计算方法]