2024版回迁安置住房买卖合同范本：旧村改造工程-@-1.docxVIP

2024版回迁安置住房买卖合同范本：旧村改造工程1

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3买卖双方权利义务

2.房屋产权及权属转移

2.1房屋产权归属

2.2权属转移手续及费用

2.3权属转移时间及期限

3.付款方式及期限

3.1付款方式

3.2付款时间及期限

3.3付款违约责任

4.交房及验收

4.1交房时间及条件

4.2验收标准及程序

4.3验收期限及责任

5.附属设施及公共配套设施

5.1附属设施内容

5.2公共配套设施内容

5.3附属设施及公共配套设施的交付及使用

6.违约责任

6.1买卖双方违约行为及责任

6.2违约金及赔偿

6.3违约争议解决方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3争议解决方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（卖方）名称：

1.1.2甲方（卖方）地址：

1.1.3甲方（卖方）联系方式：

1.1.4乙方（买方）名称：

1.1.5乙方（买方）地址：

1.1.6乙方（买方）联系方式：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋用途：

1.3买卖双方权利义务

1.3.1甲方保证房屋产权清晰，无权属争议；

1.3.2乙方保证按照合同约定支付购房款；

1.3.3甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权转移手续；

1.3.4乙方应在合同约定的时间内完成房屋验收。

2.房屋产权及权属转移

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋产权归甲方所有；

2.1.2乙方在合同签订后取得房屋产权；

2.2权属转移手续及费用

2.2.1甲方负责办理房屋产权转移手续；

2.2.2乙方承担权属转移过程中产生的相关费用；

2.3权属转移时间及期限

2.3.1甲方应在合同签订后30日内办理完毕房屋产权转移手续；

2.3.2逾期办理的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

3.付款方式及期限

3.1付款方式

3.1.1乙方应采用分期付款方式支付购房款；

3.1.2付款方式为银行转账；

3.2付款时间及期限

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付；

3.2.2尾款：房屋产权转移手续办理完毕后支付；

3.3付款违约责任

3.3.1乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

4.交房及验收

4.1交房时间及条件

4.1.1甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付乙方；

4.1.2房屋交付时，应满足合同约定的交付条件；

4.2验收标准及程序

4.2.1乙方应在房屋交付后15日内完成房屋验收；

4.2.2验收标准按照《住宅质量保证书》及相关法律法规执行；

4.3验收期限及责任

4.3.1乙方未在约定时间内完成房屋验收的，视为房屋已符合交付条件；

4.3.2甲方在交付房屋过程中存在瑕疵的，应承担修复责任。

5.附属设施及公共配套设施

5.1附属设施内容

5.1.1附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、安防系统等；

5.2公共配套设施内容

5.2.1公共配套设施包括但不限于：道路、绿化、排水等；

5.3附属设施及公共配套设施的交付及使用

5.3.1附属设施及公共配套设施应在房屋交付时一并交付乙方使用；

5.3.2附属设施及公共配套设施的维护责任由甲方承担。

6.违约责任

6.1买卖双方违约行为及责任

6.1.1甲方违约行为及责任：

（1）未按约定时间办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金；

（2）房屋交付存在瑕疵的，应承担修复责任；

6.1.2乙方违约行为及责任：

（1）未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；

（2）未按约定时间完成房屋验收的，视为房屋已符合交付条件。

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书