2024版体育场馆场地租赁管理规范.docxVIP

2024版体育场馆场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.场地租赁信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施

2.5租赁期限

2.6租金及支付方式

3.租赁条件与要求

3.1场地使用范围

3.2场地使用时间

3.3场地使用规则

3.4场地维护责任

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整条件

4.3调整通知

5.场地使用限制

5.1禁止事项

5.2使用限制说明

6.场地变更

6.1场地调整

6.2场地扩建

6.3场地拆除

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：场地设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版体育场馆场地租赁管理规范

1.2合同编号：SGYD2024001

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区体育中心

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：北京市朝阳区体育中心

1.5.2出租方地址：北京市朝阳区体育中心

1.5.4承租方：体育俱乐部

1.5.5承租方地址：北京市朝阳区街道

2.场地租赁信息

2.1场地名称：综合体育馆

2.2场地位置：北京市朝阳区体育中心内

2.3场地面积：500平方米

2.4场地设施：篮球场、羽毛球场、乒乓球室、健身器材等

2.5租赁期限：自2024年3月1日至2025年2月28日

2.6租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，每月底前支付下一个月的租金

3.租赁条件与要求

3.1场地使用范围：仅限于体育活动，不得用于商业、娱乐或其他非体育活动

3.2场地使用时间：每日上午9:00至晚上21:00

3.3场地使用规则：

3.3.1承租方需遵守体育中心制定的场地使用规则

3.3.2不得损坏场地设施，如有损坏需照价赔偿

3.3.3不得在场地内吸烟、饮酒或使用违禁物品

4.租金调整

4.1调整方式：根据市场行情和双方协商，租金每两年可调整一次

4.2调整条件：租金调整需提前三个月通知对方

4.3调整通知：调整通知应以书面形式发送至对方

5.场地使用限制

5.1禁止事项：

5.1.1禁止在场地内进行危险活动或非法活动

5.1.2禁止在场地内进行影响他人使用的行为

5.2使用限制说明：具体使用限制详见场地使用规则

6.场地变更

6.1场地调整：如需调整场地，双方应协商一致，并签订补充协议

6.2场地扩建：如体育中心进行场地扩建，将提前通知承租方，并协商调整租赁条件

6.3场地拆除：如因不可抗力导致场地拆除，体育中心将提供同等面积的场地或退还租金

7.违约责任

7.1违约行为：包括未按时支付租金、违反场地使用规则、损坏场地设施等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交诉讼的，应提交书面起诉状，并按照法院要求提供相关证据。

8.3争议解决地点：争议解决地点为北京市朝阳区人民法院。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

9.1.2由于不可抗力，导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并采取适当措施保障对方的合法权益。

9.3解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。

10.合同终止

10.1终止条件：合同期满或双方协商一致，合同即告终止。

10.2终止程序：合同终止后，双方应进行场地设施清点，确认无损坏或遗漏。

10.3终止通知：合同终止